1970〜1980年築, 専有面積67.31㎡〜87.31㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+12.9%
京都市中京区
36.0万円/㎡
前年比+8.1%
ネオコーポラス島ノ内B棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
/ 西大路御池駅 徒歩9分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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4階 / 77.31㎡の場合
相場
2,890万円
37.4万円/㎡
1,905
2,561
3,218
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,218万円
33.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ネオコーポラス島ノ内B棟
2,780万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 77.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,880万円 | 37.3万円 | 4階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,299万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,190万円 | 28.3万円 | 4階 | 77.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 30.8万円 | 4階 | 77.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,590万円 | 38.7万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,590万円 | 38.7万円 | 8階 | 67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 38.2万円 | 8階 | 67.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 38.2万円 | 8階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 40.1万円 | 8階 | 67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,690万円 | 40.1万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,690万円 | 39.7万円 | 8階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 39.7万円 | 8階 | 67.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,580万円 | 35.5万円 | 11階 | 72.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,198万円 | 32.4万円 | 11階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 2,298万円 | 33.9万円 | 11階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 2,398万円 | 35.4万円 | 11階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/26 | 2,880万円 | 39.7万円 | 11階 | 72.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/24 | 2,498万円 | 36.8万円 | 11階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/02 | 2,580万円 | 38.1万円 | 11階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 2,680万円 | 39.5万円 | 11階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ネオコーポラス島ノ内B棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅9分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ネオコーポラス島ノ内 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 西ノ京スカイハイツB棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,499万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/05/18 | 西ノ京スカイハイツ 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 247戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.9%上昇、京都市中京区では8.1%上昇しています。